Myytävät kohteet Pyhällä

PyhäLinna Ski-Inn Chalets

MYYNNISSÄ II VAIHE, ENNAKKOMARKKINOINNISSA III VAIHE!

Kohteet

Pyhälinnat sijaitsevat tunturin parhaalla paikalla, Perherinteiden välittömässä läheisyydessä. Hotelli Pyhätunturiin ja ravintola Coloradoon on matkaa noin 200 metriä, vuokraamoon noin 300 metriä.

Huoneistoissa on käytetty laadukkaita materiaaleja, ne ovat täysin kalustettuja ja varusteltu korkeatasoisesti. Pyhälinnat on liitetty biokaukolämpöön, yksitasoisissa huoneistoissa on kauttaaltaan lattialämmitys ja kaikissa lämmöntalteenotto sekä oma sauna. Jokaisella huoneistolla on oma lukittava ulkovarasto ja B-talossa suksienhuoltotila.

Rakennukset sijaitsevat omalla tontilla, 20 vuoden tasalyhenteinen yhtiölaina on 1 750 €/m2 (III-vaihe 1800 €/m2). Pyhälinnojen toteutuksesta vastaa Pyhätunturi Oy:n emoyhtiö Rukakeskus Oy. Pääurakoitsijana II ja III vaiheissa toimii Lapin Mestarirakentajat Oy.

Lataa Pyhälinna II myyntiesiteLataa Pyhälinna III ennakkoesite

Pyhälinnat toteutetaan vaivattomalla Ski-Inn-omistusmallilla, jossa huoneiston omistaja voi vapaasti valita haluamansa käyttöajat siten, että kesällä omakäyttöä voi olla 7 viikkoa ja talvella ja 7 viikkoa. Muut ajat huoneisto vuokrataan PyhäBookingin toimesta Pyhän ystäville. Isoissa 93 m2 ja 100 m2 huoneistoissa ei ole vuokrausvelvoitetta, mutta nekin voit antaa vaivattomasti vuokralle Ski-Inn Oy:n kautta. Tällä mallilla on toteutettu Pyhällä 100 huoneistoa ja Rukalla 450 huoneistoa.

Tutustu Ski-Inn omistusmalliin ja vuokrattaviin huoneistoihin.

Autopaikat

Sähköistetyt autopaikat, joista osa katettuja, sijaitsevat rakennusten välittömässä läheisyydessä. Pyhälinna93- ja 100 huoneistoille on osoitettu oma sähköistetty autopaikka.

Aikataulu

I vaihe (talot A-C) on valmistunut jouluna 2018 ja II vaihe (talot D-E) valmistuivat jouluksi 2019. Kaikki I vaiheen huoneistot on myyty, II vaiheessa on muutama 33m2 huoneisto vielä myynnissä. III vaiheen (paritalot F ja G) ennakkomarkkinointi on nyt käynnissä.

Ennakkomarkkinoinnin aikana voit tehdä Pyhälinna 3 huoneistosta sitomattoman ennakkovarauksen maksamalla varausmaksun 2 000 €.

Pyhälinna33 Studio

Pyhälinna33 Studio-huoneistot ovat myyty.

Pyhälinna33 Family

Pyhälinna33 Family-huoneistoista myynnissä on vielä E9-huoneisto. Huoneiston myyntihinta on 66300 € / velaton myyntihinta 122 050 €.

Perheelle käytännöllinen ensimmäinen kerros osittain katetulla ja aidatulla terassilla. Parisängyn lisäksi kaksi kerrossänkyä. Tutustu varusteluetteloon tästä.

Pyhälinna93 ja Pyhälinna100

Isot Pyhälinnat sopivat erityisen hyvin kahdelle perheelle tai isommalle kaveriporukalle. Huoneiston sydän on korkea, valoa tulviva ruokailu- ja oleskelutila. Massiivisen takan vieressä ikkunat tunturiin avautuvat lattiasta kattoon asti. Myös saunaosastolta on upeat tunturinäkymät. Kaikki I ja II vaiheen Pyhälinna93 huoneistot on myyty, nyt ennakkomarkkinoinnissa on 4 kpl Pyhälinna100 huoneistoa.

Pyhälinna100:ssa on neljä makuuhuonetta, joista yksi valoisalla parvella. Lisäksi huoneistossa on kaksi terassia ja molemmissa kerroksissa kylpyhuone sekä wc. Isoissa Pyhälinnoissa ei ole vuokrausvelvoitetta, mutta voit antaa huoneiston vuokralle Ski-Inn Oy:n kautta. Pyhälinna100 on nyt ennakkomarkkinoinnissa, hinnat alkaen myyntihinta 242 000 € / velaton myyntihinta 422 000 €.

Tutustu varusteluetteloon tästä >

Edut sijoittajalle

Arvonlisäveron palautus sijoittajalle on arviolta 70 000 € (Pyhälinna100), 62 000 € (Pyhälinna93) ja 22 000 € (Pyhälinna33 Family ja Pyhälinna33 Studio). Alv-palautuksen edellytyksenä on 100 % vuokraus Ski-Inn Oy:n kautta. Yhtiölainan korot ja lyhennykset ovat tämänhetkisen verokäytännön mukaisesti vähennyskelpoisia vuokratuotoista kaikille omistajille.

Ennakkomarkkinoinnissa Pyhälinna III vaihe(talot F ja G), jossa 4 kplPyhälinna100 huoneistoa:

PyhäSuites-huoneistot sijaitsevat upealla paikalla Express-hissin, ylävuokraamon, hiihtokoulun ja hotellin välittömässä läheisyydessä. Huoneistoista pääsee vaivattomasti myös perherinteille ja kansallispuistoon.

PyhäSuites55

PyhäSuites55 huoneistoissa on 6 + 2 vuodepaikkaa, oma sauna, avokeittiö + ruokailutila, 2 x wc ja parveke. Lisäksi niihin kuuluu 10 hengen astiastoa myöten kaikki tarpeellinen.

Taloyhtiö on mallikkaassa kunnossa ja se on liitetty Pyhän biokaukolämpöön. Jokaiselle huoneistolle on sähköistetty autopaikka, joista puolet on katettuja. Varastohuoneessa on huoneistokohtaiset lukittavat varastokaapit sekä yhteiskäytössä olevat huoltopöytä ja pyykinpesukoneet.

Keskeisen, mutta rauhallisen sijainnin johdosta Express-hissi, ylävuokraamo, hiihtokoulu, hotelli, ravintola, perherinteet ja kansallispuisto ovat vieressä.

Kohde on toteutettu vaivattomalla Ski-Inn® omistumallilla, jossa
omistaja voi käyttää huoneistoa valitseminaan ajankohtina 7 viikkoa
talvikaudella ja 7 viikkoa kesäkaudella. Muina aikoina huoneistoa
vuokrataan PyhäBookingin toimesta Pyhän ystäville. Yhtiön ja
huoneistojen ylläpidosta, huollosta ja korjauksista vastaa huoltoyhtiö,
kulut katetaan vastikkeilla.

Tutustu Ski-Inn omistusmalliin sekä kaikkiin myynnissä oleviin Ski-Inn huoneistoihin.

PyhäSuites55 huoneistoon tutustut parhaiten panoraamaesityksessä: Pyhäsuites55 (rvn-consulting.fi). Panoraama on kuvattu huoneistosta C31.

Vuokrattaviin Ski-Inn huoneistoihin voit tutustua osoitteessa www.ski-inn.fi.

HolySuites83

HolySuites83 huoneistoissa on 8 vuodepaikkaa. Alakerrassa olohuone, keittiö, makuuhuone, wc, kylpyhuone ja sauna, yläkerrassa 2 makuuhuonetta, aula, kylpyhuone ja wc. Taloyhtiö on liitetty biokaukolämpöön ja jokaiselle huoneistolle on sähköistetty autopaikka.

HolySuites-huoneiston voit pitää kokonaan omassa käytössäsi tai halutessasi vuokrata esim. PyhäBookingin tai muun välittäjän kautta, mutta Ski-Inn konseptin alla HolySuitesia ei vuokrata. Vastaavaan, mutta remontoituun huoneistoon voit tutustua Booking.com-sivustolla.

Sinisen rinteen vieressä ja palvelujen läheisyydessä sijaitsee Pyhän uusin, Sateenkaaritien pientaloalue.

Kuvan tontit 11 ja 13 on myyty, tonttien 10 ja 16 kaupasta on sovittu. (Tilanne päivitetty 4.3.2021)

Tonteilta avautuvat upeat tunturimaisemat ja niille pääsee laskemaan suoraan Siniseltä rinteeltä. Alueen yläpuolella sekä pohjoispuolella on viheralue, eikä Sateenkaaritiellä ole läpiajoliikennettä, joten sijainti on keskeinen mutta rauhallinen. Alueen rakennustapaohje varmistaa Pyhän tyylin mukaisen mökkikokonaisuuden syntymisen. Myös rakentaminen tonteilla pyritään tekemään mahdollisimman sujuvaksi, ja kaikille tonteille on vedetty tien rakentamisen yhteydessä vesi, viemäri, sähkö, puhelin, kaapeli-TV sekä adsl-liittymät.

Pelkosenniemen kunnalla on myynnissä upeita loma-asuntotontteja Kiimaselän alueella n. 8 km päässä Pyhän keskuksesta sekä hotellirakentamiseen oikeutettavia tontteja Pyhän keskuksessa.